Dúplex en el Corazón de Vigo - Oportunidad de Inversión
¡Descubre este excepcional dúplex ubicado en la zona más céntrica de Vigo! Situado junto al Ayuntamiento, Policía Local y las escaleras que descienden a Porta do Sol, este inmueble te coloca en el epicentro de la ciudad. A tan solo unos pasos del emblemático Casco Vello Alto y de la vibrante calle Venezuela, disfrutarás de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones.
Con 160 m² construidos y 140 m² útiles, este dúplex de dos niveles independientes ofrece una altura total de 5 metros que permite una distribución óptima. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un trastero, perfecta para familias o con gran potencial de rentabilidad. Accede desde dos entradas independientes: una desde el bajo (antiguo local con salida de humos) y otra desde la entreplanta que comunica con el bajo.
La entreplanta alberga actualmente una vivienda con cocina, salón, 1 dormitorio y 1 baño. El bajo, con salida de humos y uno de sus vanos exteriores cerrado (con posibilidad de apertura para mayor luminosidad), ofrece un espacio versátil. Dispone de garaje con espacio para aparcamiento y posibilidad de plaza adicional según necesidades.
En buen estado de conservación, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida. Su estructura permite una reforma integral para crear un verdadero dúplex con distribución moderna: hasta 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión residencial de alta rentabilidad.
**Características energéticas: ** Clase G (consumo) y Clase E (emisiones CO2). Sin calefacción ni ascensor. Planta baja, exterior, orientación variable.
¡Una oportunidad única en la mejor ubicación de Vigo!